贷款70万（公积金贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：70万
还款月数：2年6个月
每月还款：24125.14元
利息总额：2.38万
本息合计：72.38万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 24125.14 | 1516.67 | 22608.47 | 677391.53 |
| 2 | 2024-06 | 24125.14 | 1467.68 | 22657.46 | 654734.07 |
| 3 | 2024-07 | 24125.14 | 1418.59 | 22706.55 | 632027.52 |
| 4 | 2024-08 | 24125.14 | 1369.39 | 22755.75 | 609271.77 |
| 5 | 2024-09 | 24125.14 | 1320.09 | 22805.05 | 586466.71 |
| 6 | 2024-10 | 24125.14 | 1270.68 | 22854.46 | 563612.25 |
| 7 | 2024-11 | 24125.14 | 1221.16 | 22903.98 | 540708.27 |
| 8 | 2024-12 | 24125.14 | 1171.53 | 22953.61 | 517754.66 |
| 9 | 2025-01 | 24125.14 | 1121.80 | 23003.34 | 494751.32 |
| 10 | 2025-02 | 24125.14 | 1071.96 | 23053.18 | 471698.14 |
| 11 | 2025-03 | 24125.14 | 1022.01 | 23103.13 | 448595.02 |
| 12 | 2025-04 | 24125.14 | 971.96 | 23153.19 | 425441.83 |
| 13 | 2025-05 | 24125.14 | 921.79 | 23203.35 | 402238.48 |
| 14 | 2025-06 | 24125.14 | 871.52 | 23253.62 | 378984.86 |
| 15 | 2025-07 | 24125.14 | 821.13 | 23304.01 | 355680.85 |
| 16 | 2025-08 | 24125.14 | 770.64 | 23354.50 | 332326.35 |
| 17 | 2025-09 | 24125.14 | 720.04 | 23405.10 | 308921.25 |
| 18 | 2025-10 | 24125.14 | 669.33 | 23455.81 | 285465.44 |
| 19 | 2025-11 | 24125.14 | 618.51 | 23506.63 | 261958.80 |
| 20 | 2025-12 | 24125.14 | 567.58 | 23557.56 | 238401.24 |
| 21 | 2026-01 | 24125.14 | 516.54 | 23608.61 | 214792.64 |
| 22 | 2026-02 | 24125.14 | 465.38 | 23659.76 | 191132.88 |
| 23 | 2026-03 | 24125.14 | 414.12 | 23711.02 | 167421.86 |
| 24 | 2026-04 | 24125.14 | 362.75 | 23762.39 | 143659.46 |
| 25 | 2026-05 | 24125.14 | 311.26 | 23813.88 | 119845.59 |
| 26 | 2026-06 | 24125.14 | 259.67 | 23865.48 | 95980.11 |
| 27 | 2026-07 | 24125.14 | 207.96 | 23917.18 | 72062.93 |
| 28 | 2026-08 | 24125.14 | 156.14 | 23969.00 | 48093.92 |
| 29 | 2026-09 | 24125.14 | 104.20 | 24020.94 | 24072.98 |
| 30 | 2026-10 | 24125.14 | 52.16 | 24072.98 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：70万
还款月数：2年6个月
首月还款：24850元
每月递减：50.56元
利息总额：2.35万
本息合计：72.35万
节省利息：245.9元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05 | 24850.00 | 1516.67 | 23333.33 | 676666.67 |
| 2 | 2024-06 | 24799.44 | 1466.11 | 23333.33 | 653333.33 |
| 3 | 2024-07 | 24748.89 | 1415.56 | 23333.33 | 630000.00 |
| 4 | 2024-08 | 24698.33 | 1365.00 | 23333.33 | 606666.67 |
| 5 | 2024-09 | 24647.78 | 1314.44 | 23333.33 | 583333.33 |
| 6 | 2024-10 | 24597.22 | 1263.89 | 23333.33 | 560000.00 |
| 7 | 2024-11 | 24546.67 | 1213.33 | 23333.33 | 536666.67 |
| 8 | 2024-12 | 24496.11 | 1162.78 | 23333.33 | 513333.33 |
| 9 | 2025-01 | 24445.56 | 1112.22 | 23333.33 | 490000.00 |
| 10 | 2025-02 | 24395.00 | 1061.67 | 23333.33 | 466666.67 |
| 11 | 2025-03 | 24344.44 | 1011.11 | 23333.33 | 443333.33 |
| 12 | 2025-04 | 24293.89 | 960.56 | 23333.33 | 420000.00 |
| 13 | 2025-05 | 24243.33 | 910.00 | 23333.33 | 396666.67 |
| 14 | 2025-06 | 24192.78 | 859.44 | 23333.33 | 373333.33 |
| 15 | 2025-07 | 24142.22 | 808.89 | 23333.33 | 350000.00 |
| 16 | 2025-08 | 24091.67 | 758.33 | 23333.33 | 326666.67 |
| 17 | 2025-09 | 24041.11 | 707.78 | 23333.33 | 303333.33 |
| 18 | 2025-10 | 23990.56 | 657.22 | 23333.33 | 280000.00 |
| 19 | 2025-11 | 23940.00 | 606.67 | 23333.33 | 256666.67 |
| 20 | 2025-12 | 23889.44 | 556.11 | 23333.33 | 233333.33 |
| 21 | 2026-01 | 23838.89 | 505.56 | 23333.33 | 210000.00 |
| 22 | 2026-02 | 23788.33 | 455.00 | 23333.33 | 186666.67 |
| 23 | 2026-03 | 23737.78 | 404.44 | 23333.33 | 163333.33 |
| 24 | 2026-04 | 23687.22 | 353.89 | 23333.33 | 140000.00 |
| 25 | 2026-05 | 23636.67 | 303.33 | 23333.33 | 116666.67 |
| 26 | 2026-06 | 23586.11 | 252.78 | 23333.33 | 93333.33 |
| 27 | 2026-07 | 23535.56 | 202.22 | 23333.33 | 70000.00 |
| 28 | 2026-08 | 23485.00 | 151.67 | 23333.33 | 46666.67 |
| 29 | 2026-09 | 23434.44 | 101.11 | 23333.33 | 23333.33 |
| 30 | 2026-10 | 23383.89 | 50.56 | 23333.33 | 0.00 |