贷款36万（公积金贷款）房贷，还款3年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：36万
还款月数：3年
每月还款：10366.43元
利息总额：1.32万
本息合计：37.32万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09 | 10366.43 | 705.00 | 9661.43 | 350338.57 |
| 2 | 2024-10 | 10366.43 | 686.08 | 9680.35 | 340658.23 |
| 3 | 2024-11 | 10366.43 | 667.12 | 9699.30 | 330958.92 |
| 4 | 2024-12 | 10366.43 | 648.13 | 9718.30 | 321240.63 |
| 5 | 2025-01 | 10366.43 | 629.10 | 9737.33 | 311503.30 |
| 6 | 2025-02 | 10366.43 | 610.03 | 9756.40 | 301746.90 |
| 7 | 2025-03 | 10366.43 | 590.92 | 9775.50 | 291971.39 |
| 8 | 2025-04 | 10366.43 | 571.78 | 9794.65 | 282176.74 |
| 9 | 2025-05 | 10366.43 | 552.60 | 9813.83 | 272362.91 |
| 10 | 2025-06 | 10366.43 | 533.38 | 9833.05 | 262529.87 |
| 11 | 2025-07 | 10366.43 | 514.12 | 9852.30 | 252677.56 |
| 12 | 2025-08 | 10366.43 | 494.83 | 9871.60 | 242805.96 |
| 13 | 2025-09 | 10366.43 | 475.50 | 9890.93 | 232915.03 |
| 14 | 2025-10 | 10366.43 | 456.13 | 9910.30 | 223004.73 |
| 15 | 2025-11 | 10366.43 | 436.72 | 9929.71 | 213075.02 |
| 16 | 2025-12 | 10366.43 | 417.27 | 9949.15 | 203125.87 |
| 17 | 2026-01 | 10366.43 | 397.79 | 9968.64 | 193157.23 |
| 18 | 2026-02 | 10366.43 | 378.27 | 9988.16 | 183169.07 |
| 19 | 2026-03 | 10366.43 | 358.71 | 10007.72 | 173161.35 |
| 20 | 2026-04 | 10366.43 | 339.11 | 10027.32 | 163134.03 |
| 21 | 2026-05 | 10366.43 | 319.47 | 10046.96 | 153087.08 |
| 22 | 2026-06 | 10366.43 | 299.80 | 10066.63 | 143020.45 |
| 23 | 2026-07 | 10366.43 | 280.08 | 10086.34 | 132934.10 |
| 24 | 2026-08 | 10366.43 | 260.33 | 10106.10 | 122828.01 |
| 25 | 2026-09 | 10366.43 | 240.54 | 10125.89 | 112702.12 |
| 26 | 2026-10 | 10366.43 | 220.71 | 10145.72 | 102556.40 |
| 27 | 2026-11 | 10366.43 | 200.84 | 10165.59 | 92390.81 |
| 28 | 2026-12 | 10366.43 | 180.93 | 10185.49 | 82205.32 |
| 29 | 2027-01 | 10366.43 | 160.99 | 10205.44 | 71999.88 |
| 30 | 2027-02 | 10366.43 | 141.00 | 10225.43 | 61774.45 |
| 31 | 2027-03 | 10366.43 | 120.97 | 10245.45 | 51529.00 |
| 32 | 2027-04 | 10366.43 | 100.91 | 10265.51 | 41263.49 |
| 33 | 2027-05 | 10366.43 | 80.81 | 10285.62 | 30977.87 |
| 34 | 2027-06 | 10366.43 | 60.66 | 10305.76 | 20672.11 |
| 35 | 2027-07 | 10366.43 | 40.48 | 10325.94 | 10346.16 |
| 36 | 2027-08 | 10366.43 | 20.26 | 10346.16 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：36万
还款月数：3年
首月还款：10705元
每月递减：19.58元
利息总额：1.3万
本息合计：37.3万
节省利息：148.83元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09 | 10705.00 | 705.00 | 10000.00 | 350000.00 |
| 2 | 2024-10 | 10685.42 | 685.42 | 10000.00 | 340000.00 |
| 3 | 2024-11 | 10665.83 | 665.83 | 10000.00 | 330000.00 |
| 4 | 2024-12 | 10646.25 | 646.25 | 10000.00 | 320000.00 |
| 5 | 2025-01 | 10626.67 | 626.67 | 10000.00 | 310000.00 |
| 6 | 2025-02 | 10607.08 | 607.08 | 10000.00 | 300000.00 |
| 7 | 2025-03 | 10587.50 | 587.50 | 10000.00 | 290000.00 |
| 8 | 2025-04 | 10567.92 | 567.92 | 10000.00 | 280000.00 |
| 9 | 2025-05 | 10548.33 | 548.33 | 10000.00 | 270000.00 |
| 10 | 2025-06 | 10528.75 | 528.75 | 10000.00 | 260000.00 |
| 11 | 2025-07 | 10509.17 | 509.17 | 10000.00 | 250000.00 |
| 12 | 2025-08 | 10489.58 | 489.58 | 10000.00 | 240000.00 |
| 13 | 2025-09 | 10470.00 | 470.00 | 10000.00 | 230000.00 |
| 14 | 2025-10 | 10450.42 | 450.42 | 10000.00 | 220000.00 |
| 15 | 2025-11 | 10430.83 | 430.83 | 10000.00 | 210000.00 |
| 16 | 2025-12 | 10411.25 | 411.25 | 10000.00 | 200000.00 |
| 17 | 2026-01 | 10391.67 | 391.67 | 10000.00 | 190000.00 |
| 18 | 2026-02 | 10372.08 | 372.08 | 10000.00 | 180000.00 |
| 19 | 2026-03 | 10352.50 | 352.50 | 10000.00 | 170000.00 |
| 20 | 2026-04 | 10332.92 | 332.92 | 10000.00 | 160000.00 |
| 21 | 2026-05 | 10313.33 | 313.33 | 10000.00 | 150000.00 |
| 22 | 2026-06 | 10293.75 | 293.75 | 10000.00 | 140000.00 |
| 23 | 2026-07 | 10274.17 | 274.17 | 10000.00 | 130000.00 |
| 24 | 2026-08 | 10254.58 | 254.58 | 10000.00 | 120000.00 |
| 25 | 2026-09 | 10235.00 | 235.00 | 10000.00 | 110000.00 |
| 26 | 2026-10 | 10215.42 | 215.42 | 10000.00 | 100000.00 |
| 27 | 2026-11 | 10195.83 | 195.83 | 10000.00 | 90000.00 |
| 28 | 2026-12 | 10176.25 | 176.25 | 10000.00 | 80000.00 |
| 29 | 2027-01 | 10156.67 | 156.67 | 10000.00 | 70000.00 |
| 30 | 2027-02 | 10137.08 | 137.08 | 10000.00 | 60000.00 |
| 31 | 2027-03 | 10117.50 | 117.50 | 10000.00 | 50000.00 |
| 32 | 2027-04 | 10097.92 | 97.92 | 10000.00 | 40000.00 |
| 33 | 2027-05 | 10078.33 | 78.33 | 10000.00 | 30000.00 |
| 34 | 2027-06 | 10058.75 | 58.75 | 10000.00 | 20000.00 |
| 35 | 2027-07 | 10039.17 | 39.17 | 10000.00 | 10000.00 |
| 36 | 2027-08 | 10019.58 | 19.58 | 10000.00 | 0.00 |