贷款44万（商业贷款）房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：44万
还款月数：1年6个月
每月还款：25088.02元
利息总额：1.16万
本息合计：45.16万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02 | 25088.02 | 1210.00 | 23878.02 | 416121.98 |
| 2 | 2025-03 | 25088.02 | 1144.34 | 23943.69 | 392178.29 |
| 3 | 2025-04 | 25088.02 | 1078.49 | 24009.53 | 368168.75 |
| 4 | 2025-05 | 25088.02 | 1012.46 | 24075.56 | 344093.19 |
| 5 | 2025-06 | 25088.02 | 946.26 | 24141.77 | 319951.42 |
| 6 | 2025-07 | 25088.02 | 879.87 | 24208.16 | 295743.27 |
| 7 | 2025-08 | 25088.02 | 813.29 | 24274.73 | 271468.54 |
| 8 | 2025-09 | 25088.02 | 746.54 | 24341.49 | 247127.05 |
| 9 | 2025-10 | 25088.02 | 679.60 | 24408.42 | 222718.63 |
| 10 | 2025-11 | 25088.02 | 612.48 | 24475.55 | 198243.08 |
| 11 | 2025-12 | 25088.02 | 545.17 | 24542.86 | 173700.22 |
| 12 | 2026-01 | 25088.02 | 477.68 | 24610.35 | 149089.87 |
| 13 | 2026-02 | 25088.02 | 410.00 | 24678.03 | 124411.84 |
| 14 | 2026-03 | 25088.02 | 342.13 | 24745.89 | 99665.95 |
| 15 | 2026-04 | 25088.02 | 274.08 | 24813.94 | 74852.01 |
| 16 | 2026-05 | 25088.02 | 205.84 | 24882.18 | 49969.83 |
| 17 | 2026-06 | 25088.02 | 137.42 | 24950.61 | 25019.22 |
| 18 | 2026-07 | 25088.02 | 68.80 | 25019.22 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：44万
还款月数：1年6个月
首月还款：25654.44元
每月递减：67.22元
利息总额：1.15万
本息合计：45.15万
节省利息：89.44元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02 | 25654.44 | 1210.00 | 24444.44 | 415555.56 |
| 2 | 2025-03 | 25587.22 | 1142.78 | 24444.44 | 391111.11 |
| 3 | 2025-04 | 25520.00 | 1075.56 | 24444.44 | 366666.67 |
| 4 | 2025-05 | 25452.78 | 1008.33 | 24444.44 | 342222.22 |
| 5 | 2025-06 | 25385.56 | 941.11 | 24444.44 | 317777.78 |
| 6 | 2025-07 | 25318.33 | 873.89 | 24444.44 | 293333.33 |
| 7 | 2025-08 | 25251.11 | 806.67 | 24444.44 | 268888.89 |
| 8 | 2025-09 | 25183.89 | 739.44 | 24444.44 | 244444.44 |
| 9 | 2025-10 | 25116.67 | 672.22 | 24444.44 | 220000.00 |
| 10 | 2025-11 | 25049.44 | 605.00 | 24444.44 | 195555.56 |
| 11 | 2025-12 | 24982.22 | 537.78 | 24444.44 | 171111.11 |
| 12 | 2026-01 | 24915.00 | 470.56 | 24444.44 | 146666.67 |
| 13 | 2026-02 | 24847.78 | 403.33 | 24444.44 | 122222.22 |
| 14 | 2026-03 | 24780.56 | 336.11 | 24444.44 | 97777.78 |
| 15 | 2026-04 | 24713.33 | 268.89 | 24444.44 | 73333.33 |
| 16 | 2026-05 | 24646.11 | 201.67 | 24444.44 | 48888.89 |
| 17 | 2026-06 | 24578.89 | 134.44 | 24444.44 | 24444.44 |
| 18 | 2026-07 | 24511.67 | 67.22 | 24444.44 | 0.00 |