贷款100万（商业贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：2年6个月
每月还款：35216.72元
利息总额：5.65万
本息合计：105.65万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 35216.72 | 3583.33 | 31633.39 | 968366.61 |
| 2 | 2025-04 | 35216.72 | 3469.98 | 31746.74 | 936619.87 |
| 3 | 2025-05 | 35216.72 | 3356.22 | 31860.50 | 904759.36 |
| 4 | 2025-06 | 35216.72 | 3242.05 | 31974.67 | 872784.69 |
| 5 | 2025-07 | 35216.72 | 3127.48 | 32089.25 | 840695.45 |
| 6 | 2025-08 | 35216.72 | 3012.49 | 32204.23 | 808491.22 |
| 7 | 2025-09 | 35216.72 | 2897.09 | 32319.63 | 776171.59 |
| 8 | 2025-10 | 35216.72 | 2781.28 | 32435.44 | 743736.14 |
| 9 | 2025-11 | 35216.72 | 2665.05 | 32551.67 | 711184.48 |
| 10 | 2025-12 | 35216.72 | 2548.41 | 32668.31 | 678516.16 |
| 11 | 2026-01 | 35216.72 | 2431.35 | 32785.37 | 645730.79 |
| 12 | 2026-02 | 35216.72 | 2313.87 | 32902.86 | 612827.93 |
| 13 | 2026-03 | 35216.72 | 2195.97 | 33020.76 | 579807.18 |
| 14 | 2026-04 | 35216.72 | 2077.64 | 33139.08 | 546668.09 |
| 15 | 2026-05 | 35216.72 | 1958.89 | 33257.83 | 513410.26 |
| 16 | 2026-06 | 35216.72 | 1839.72 | 33377.00 | 480033.26 |
| 17 | 2026-07 | 35216.72 | 1720.12 | 33496.60 | 446536.66 |
| 18 | 2026-08 | 35216.72 | 1600.09 | 33616.63 | 412920.02 |
| 19 | 2026-09 | 35216.72 | 1479.63 | 33737.09 | 379182.93 |
| 20 | 2026-10 | 35216.72 | 1358.74 | 33857.98 | 345324.94 |
| 21 | 2026-11 | 35216.72 | 1237.41 | 33979.31 | 311345.63 |
| 22 | 2026-12 | 35216.72 | 1115.66 | 34101.07 | 277244.57 |
| 23 | 2027-01 | 35216.72 | 993.46 | 34223.26 | 243021.30 |
| 24 | 2027-02 | 35216.72 | 870.83 | 34345.90 | 208675.40 |
| 25 | 2027-03 | 35216.72 | 747.75 | 34468.97 | 174206.43 |
| 26 | 2027-04 | 35216.72 | 624.24 | 34592.48 | 139613.95 |
| 27 | 2027-05 | 35216.72 | 500.28 | 34716.44 | 104897.51 |
| 28 | 2027-06 | 35216.72 | 375.88 | 34840.84 | 70056.67 |
| 29 | 2027-07 | 35216.72 | 251.04 | 34965.69 | 35090.98 |
| 30 | 2027-08 | 35216.72 | 125.74 | 35090.98 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：2年6个月
首月还款：36916.67元
每月递减：119.44元
利息总额：5.55万
本息合计：105.55万
节省利息：960.05元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 36916.67 | 3583.33 | 33333.33 | 966666.67 |
| 2 | 2025-04 | 36797.22 | 3463.89 | 33333.33 | 933333.33 |
| 3 | 2025-05 | 36677.78 | 3344.44 | 33333.33 | 900000.00 |
| 4 | 2025-06 | 36558.33 | 3225.00 | 33333.33 | 866666.67 |
| 5 | 2025-07 | 36438.89 | 3105.56 | 33333.33 | 833333.33 |
| 6 | 2025-08 | 36319.44 | 2986.11 | 33333.33 | 800000.00 |
| 7 | 2025-09 | 36200.00 | 2866.67 | 33333.33 | 766666.67 |
| 8 | 2025-10 | 36080.56 | 2747.22 | 33333.33 | 733333.33 |
| 9 | 2025-11 | 35961.11 | 2627.78 | 33333.33 | 700000.00 |
| 10 | 2025-12 | 35841.67 | 2508.33 | 33333.33 | 666666.67 |
| 11 | 2026-01 | 35722.22 | 2388.89 | 33333.33 | 633333.33 |
| 12 | 2026-02 | 35602.78 | 2269.44 | 33333.33 | 600000.00 |
| 13 | 2026-03 | 35483.33 | 2150.00 | 33333.33 | 566666.67 |
| 14 | 2026-04 | 35363.89 | 2030.56 | 33333.33 | 533333.33 |
| 15 | 2026-05 | 35244.44 | 1911.11 | 33333.33 | 500000.00 |
| 16 | 2026-06 | 35125.00 | 1791.67 | 33333.33 | 466666.67 |
| 17 | 2026-07 | 35005.56 | 1672.22 | 33333.33 | 433333.33 |
| 18 | 2026-08 | 34886.11 | 1552.78 | 33333.33 | 400000.00 |
| 19 | 2026-09 | 34766.67 | 1433.33 | 33333.33 | 366666.67 |
| 20 | 2026-10 | 34647.22 | 1313.89 | 33333.33 | 333333.33 |
| 21 | 2026-11 | 34527.78 | 1194.44 | 33333.33 | 300000.00 |
| 22 | 2026-12 | 34408.33 | 1075.00 | 33333.33 | 266666.67 |
| 23 | 2027-01 | 34288.89 | 955.56 | 33333.33 | 233333.33 |
| 24 | 2027-02 | 34169.44 | 836.11 | 33333.33 | 200000.00 |
| 25 | 2027-03 | 34050.00 | 716.67 | 33333.33 | 166666.67 |
| 26 | 2027-04 | 33930.56 | 597.22 | 33333.33 | 133333.33 |
| 27 | 2027-05 | 33811.11 | 477.78 | 33333.33 | 100000.00 |
| 28 | 2027-06 | 33691.67 | 358.33 | 33333.33 | 66666.67 |
| 29 | 2027-07 | 33572.22 | 238.89 | 33333.33 | 33333.33 |
| 30 | 2027-08 | 33452.78 | 119.44 | 33333.33 | 0.00 |