贷款7万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：7万
还款月数：2年
每月还款：3004.04元
利息总额：2097.02元
本息合计：7.21万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 3004.04 | 166.25 | 2837.79 | 67162.21 |
| 2 | 2025-05 | 3004.04 | 159.51 | 2844.53 | 64317.68 |
| 3 | 2025-06 | 3004.04 | 152.75 | 2851.29 | 61466.39 |
| 4 | 2025-07 | 3004.04 | 145.98 | 2858.06 | 58608.33 |
| 5 | 2025-08 | 3004.04 | 139.19 | 2864.85 | 55743.48 |
| 6 | 2025-09 | 3004.04 | 132.39 | 2871.65 | 52871.83 |
| 7 | 2025-10 | 3004.04 | 125.57 | 2878.47 | 49993.36 |
| 8 | 2025-11 | 3004.04 | 118.73 | 2885.31 | 47108.05 |
| 9 | 2025-12 | 3004.04 | 111.88 | 2892.16 | 44215.89 |
| 10 | 2026-01 | 3004.04 | 105.01 | 2899.03 | 41316.86 |
| 11 | 2026-02 | 3004.04 | 98.13 | 2905.92 | 38410.94 |
| 12 | 2026-03 | 3004.04 | 91.23 | 2912.82 | 35498.13 |
| 13 | 2026-04 | 3004.04 | 84.31 | 2919.73 | 32578.39 |
| 14 | 2026-05 | 3004.04 | 77.37 | 2926.67 | 29651.72 |
| 15 | 2026-06 | 3004.04 | 70.42 | 2933.62 | 26718.10 |
| 16 | 2026-07 | 3004.04 | 63.46 | 2940.59 | 23777.51 |
| 17 | 2026-08 | 3004.04 | 56.47 | 2947.57 | 20829.94 |
| 18 | 2026-09 | 3004.04 | 49.47 | 2954.57 | 17875.37 |
| 19 | 2026-10 | 3004.04 | 42.45 | 2961.59 | 14913.78 |
| 20 | 2026-11 | 3004.04 | 35.42 | 2968.62 | 11945.16 |
| 21 | 2026-12 | 3004.04 | 28.37 | 2975.67 | 8969.49 |
| 22 | 2027-01 | 3004.04 | 21.30 | 2982.74 | 5986.75 |
| 23 | 2027-02 | 3004.04 | 14.22 | 2989.82 | 2996.92 |
| 24 | 2027-03 | 3004.04 | 7.12 | 2996.92 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：7万
还款月数：2年
首月还款：3082.92元
每月递减：6.93元
利息总额：2078.13元
本息合计：7.21万
节省利息：18.9元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 3082.92 | 166.25 | 2916.67 | 67083.33 |
| 2 | 2025-05 | 3075.99 | 159.32 | 2916.67 | 64166.67 |
| 3 | 2025-06 | 3069.06 | 152.40 | 2916.67 | 61250.00 |
| 4 | 2025-07 | 3062.14 | 145.47 | 2916.67 | 58333.33 |
| 5 | 2025-08 | 3055.21 | 138.54 | 2916.67 | 55416.67 |
| 6 | 2025-09 | 3048.28 | 131.61 | 2916.67 | 52500.00 |
| 7 | 2025-10 | 3041.35 | 124.69 | 2916.67 | 49583.33 |
| 8 | 2025-11 | 3034.43 | 117.76 | 2916.67 | 46666.67 |
| 9 | 2025-12 | 3027.50 | 110.83 | 2916.67 | 43750.00 |
| 10 | 2026-01 | 3020.57 | 103.91 | 2916.67 | 40833.33 |
| 11 | 2026-02 | 3013.65 | 96.98 | 2916.67 | 37916.67 |
| 12 | 2026-03 | 3006.72 | 90.05 | 2916.67 | 35000.00 |
| 13 | 2026-04 | 2999.79 | 83.13 | 2916.67 | 32083.33 |
| 14 | 2026-05 | 2992.86 | 76.20 | 2916.67 | 29166.67 |
| 15 | 2026-06 | 2985.94 | 69.27 | 2916.67 | 26250.00 |
| 16 | 2026-07 | 2979.01 | 62.34 | 2916.67 | 23333.33 |
| 17 | 2026-08 | 2972.08 | 55.42 | 2916.67 | 20416.67 |
| 18 | 2026-09 | 2965.16 | 48.49 | 2916.67 | 17500.00 |
| 19 | 2026-10 | 2958.23 | 41.56 | 2916.67 | 14583.33 |
| 20 | 2026-11 | 2951.30 | 34.64 | 2916.67 | 11666.67 |
| 21 | 2026-12 | 2944.38 | 27.71 | 2916.67 | 8750.00 |
| 22 | 2027-01 | 2937.45 | 20.78 | 2916.67 | 5833.33 |
| 23 | 2027-02 | 2930.52 | 13.85 | 2916.67 | 2916.67 |
| 24 | 2027-03 | 2923.59 | 6.93 | 2916.67 | 0.00 |