贷款90万（公积金贷款）房贷，还款2年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：2年
每月还款：37970.55元
利息总额：1.13万
本息合计：91.13万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 37970.55 | 900.00 | 37070.55 | 862929.45 |
| 2 | 2025-05 | 37970.55 | 862.93 | 37107.62 | 825821.84 |
| 3 | 2025-06 | 37970.55 | 825.82 | 37144.72 | 788677.11 |
| 4 | 2025-07 | 37970.55 | 788.68 | 37181.87 | 751495.24 |
| 5 | 2025-08 | 37970.55 | 751.50 | 37219.05 | 714276.19 |
| 6 | 2025-09 | 37970.55 | 714.28 | 37256.27 | 677019.92 |
| 7 | 2025-10 | 37970.55 | 677.02 | 37293.53 | 639726.40 |
| 8 | 2025-11 | 37970.55 | 639.73 | 37330.82 | 602395.58 |
| 9 | 2025-12 | 37970.55 | 602.40 | 37368.15 | 565027.43 |
| 10 | 2026-01 | 37970.55 | 565.03 | 37405.52 | 527621.91 |
| 11 | 2026-02 | 37970.55 | 527.62 | 37442.92 | 490178.99 |
| 12 | 2026-03 | 37970.55 | 490.18 | 37480.37 | 452698.62 |
| 13 | 2026-04 | 37970.55 | 452.70 | 37517.85 | 415180.77 |
| 14 | 2026-05 | 37970.55 | 415.18 | 37555.37 | 377625.41 |
| 15 | 2026-06 | 37970.55 | 377.63 | 37592.92 | 340032.49 |
| 16 | 2026-07 | 37970.55 | 340.03 | 37630.51 | 302401.97 |
| 17 | 2026-08 | 37970.55 | 302.40 | 37668.14 | 264733.83 |
| 18 | 2026-09 | 37970.55 | 264.73 | 37705.81 | 227028.02 |
| 19 | 2026-10 | 37970.55 | 227.03 | 37743.52 | 189284.50 |
| 20 | 2026-11 | 37970.55 | 189.28 | 37781.26 | 151503.24 |
| 21 | 2026-12 | 37970.55 | 151.50 | 37819.04 | 113684.19 |
| 22 | 2027-01 | 37970.55 | 113.68 | 37856.86 | 75827.33 |
| 23 | 2027-02 | 37970.55 | 75.83 | 37894.72 | 37932.61 |
| 24 | 2027-03 | 37970.55 | 37.93 | 37932.61 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：2年
首月还款：38400元
每月递减：37.5元
利息总额：1.13万
本息合计：91.13万
节省利息：43.1元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 38400.00 | 900.00 | 37500.00 | 862500.00 |
| 2 | 2025-05 | 38362.50 | 862.50 | 37500.00 | 825000.00 |
| 3 | 2025-06 | 38325.00 | 825.00 | 37500.00 | 787500.00 |
| 4 | 2025-07 | 38287.50 | 787.50 | 37500.00 | 750000.00 |
| 5 | 2025-08 | 38250.00 | 750.00 | 37500.00 | 712500.00 |
| 6 | 2025-09 | 38212.50 | 712.50 | 37500.00 | 675000.00 |
| 7 | 2025-10 | 38175.00 | 675.00 | 37500.00 | 637500.00 |
| 8 | 2025-11 | 38137.50 | 637.50 | 37500.00 | 600000.00 |
| 9 | 2025-12 | 38100.00 | 600.00 | 37500.00 | 562500.00 |
| 10 | 2026-01 | 38062.50 | 562.50 | 37500.00 | 525000.00 |
| 11 | 2026-02 | 38025.00 | 525.00 | 37500.00 | 487500.00 |
| 12 | 2026-03 | 37987.50 | 487.50 | 37500.00 | 450000.00 |
| 13 | 2026-04 | 37950.00 | 450.00 | 37500.00 | 412500.00 |
| 14 | 2026-05 | 37912.50 | 412.50 | 37500.00 | 375000.00 |
| 15 | 2026-06 | 37875.00 | 375.00 | 37500.00 | 337500.00 |
| 16 | 2026-07 | 37837.50 | 337.50 | 37500.00 | 300000.00 |
| 17 | 2026-08 | 37800.00 | 300.00 | 37500.00 | 262500.00 |
| 18 | 2026-09 | 37762.50 | 262.50 | 37500.00 | 225000.00 |
| 19 | 2026-10 | 37725.00 | 225.00 | 37500.00 | 187500.00 |
| 20 | 2026-11 | 37687.50 | 187.50 | 37500.00 | 150000.00 |
| 21 | 2026-12 | 37650.00 | 150.00 | 37500.00 | 112500.00 |
| 22 | 2027-01 | 37612.50 | 112.50 | 37500.00 | 75000.00 |
| 23 | 2027-02 | 37575.00 | 75.00 | 37500.00 | 37500.00 |
| 24 | 2027-03 | 37537.50 | 37.50 | 37500.00 | 0.00 |