贷款20万（公积金贷款）房贷，还款2年11个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：2年11个月
每月还款：6003.75元
利息总额：1.01万
本息合计：21.01万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 6003.75 | 554.17 | 5449.59 | 194550.41 |
| 2 | 2025-02 | 6003.75 | 539.07 | 5464.69 | 189085.73 |
| 3 | 2025-03 | 6003.75 | 523.93 | 5479.83 | 183605.90 |
| 4 | 2025-04 | 6003.75 | 508.74 | 5495.01 | 178110.88 |
| 5 | 2025-05 | 6003.75 | 493.52 | 5510.24 | 172600.65 |
| 6 | 2025-06 | 6003.75 | 478.25 | 5525.51 | 167075.14 |
| 7 | 2025-07 | 6003.75 | 462.94 | 5540.82 | 161534.32 |
| 8 | 2025-08 | 6003.75 | 447.58 | 5556.17 | 155978.16 |
| 9 | 2025-09 | 6003.75 | 432.19 | 5571.56 | 150406.59 |
| 10 | 2025-10 | 6003.75 | 416.75 | 5587.00 | 144819.59 |
| 11 | 2025-11 | 6003.75 | 401.27 | 5602.48 | 139217.11 |
| 12 | 2025-12 | 6003.75 | 385.75 | 5618.01 | 133599.10 |
| 13 | 2026-01 | 6003.75 | 370.18 | 5633.57 | 127965.53 |
| 14 | 2026-02 | 6003.75 | 354.57 | 5649.18 | 122316.34 |
| 15 | 2026-03 | 6003.75 | 338.92 | 5664.84 | 116651.51 |
| 16 | 2026-04 | 6003.75 | 323.22 | 5680.53 | 110970.98 |
| 17 | 2026-05 | 6003.75 | 307.48 | 5696.27 | 105274.71 |
| 18 | 2026-06 | 6003.75 | 291.70 | 5712.06 | 99562.65 |
| 19 | 2026-07 | 6003.75 | 275.87 | 5727.88 | 93834.77 |
| 20 | 2026-08 | 6003.75 | 260.00 | 5743.75 | 88091.01 |
| 21 | 2026-09 | 6003.75 | 244.09 | 5759.67 | 82331.35 |
| 22 | 2026-10 | 6003.75 | 228.13 | 5775.63 | 76555.72 |
| 23 | 2026-11 | 6003.75 | 212.12 | 5791.63 | 70764.09 |
| 24 | 2026-12 | 6003.75 | 196.08 | 5807.68 | 64956.41 |
| 25 | 2027-01 | 6003.75 | 179.98 | 5823.77 | 59132.64 |
| 26 | 2027-02 | 6003.75 | 163.85 | 5839.91 | 53292.73 |
| 27 | 2027-03 | 6003.75 | 147.67 | 5856.09 | 47436.64 |
| 28 | 2027-04 | 6003.75 | 131.44 | 5872.31 | 41564.33 |
| 29 | 2027-05 | 6003.75 | 115.17 | 5888.59 | 35675.74 |
| 30 | 2027-06 | 6003.75 | 98.85 | 5904.90 | 29770.84 |
| 31 | 2027-07 | 6003.75 | 82.49 | 5921.26 | 23849.58 |
| 32 | 2027-08 | 6003.75 | 66.08 | 5937.67 | 17911.91 |
| 33 | 2027-09 | 6003.75 | 49.63 | 5954.12 | 11957.78 |
| 34 | 2027-10 | 6003.75 | 33.13 | 5970.62 | 5987.16 |
| 35 | 2027-11 | 6003.75 | 16.59 | 5987.16 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：2年11个月
首月还款：6268.45元
每月递减：15.83元
利息总额：9975元
本息合计：21万
节省利息：156.38元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 6268.45 | 554.17 | 5714.29 | 194285.71 |
| 2 | 2025-02 | 6252.62 | 538.33 | 5714.29 | 188571.43 |
| 3 | 2025-03 | 6236.79 | 522.50 | 5714.29 | 182857.14 |
| 4 | 2025-04 | 6220.95 | 506.67 | 5714.29 | 177142.86 |
| 5 | 2025-05 | 6205.12 | 490.83 | 5714.29 | 171428.57 |
| 6 | 2025-06 | 6189.29 | 475.00 | 5714.29 | 165714.29 |
| 7 | 2025-07 | 6173.45 | 459.17 | 5714.29 | 160000.00 |
| 8 | 2025-08 | 6157.62 | 443.33 | 5714.29 | 154285.71 |
| 9 | 2025-09 | 6141.79 | 427.50 | 5714.29 | 148571.43 |
| 10 | 2025-10 | 6125.95 | 411.67 | 5714.29 | 142857.14 |
| 11 | 2025-11 | 6110.12 | 395.83 | 5714.29 | 137142.86 |
| 12 | 2025-12 | 6094.29 | 380.00 | 5714.29 | 131428.57 |
| 13 | 2026-01 | 6078.45 | 364.17 | 5714.29 | 125714.29 |
| 14 | 2026-02 | 6062.62 | 348.33 | 5714.29 | 120000.00 |
| 15 | 2026-03 | 6046.79 | 332.50 | 5714.29 | 114285.71 |
| 16 | 2026-04 | 6030.95 | 316.67 | 5714.29 | 108571.43 |
| 17 | 2026-05 | 6015.12 | 300.83 | 5714.29 | 102857.14 |
| 18 | 2026-06 | 5999.29 | 285.00 | 5714.29 | 97142.86 |
| 19 | 2026-07 | 5983.45 | 269.17 | 5714.29 | 91428.57 |
| 20 | 2026-08 | 5967.62 | 253.33 | 5714.29 | 85714.29 |
| 21 | 2026-09 | 5951.79 | 237.50 | 5714.29 | 80000.00 |
| 22 | 2026-10 | 5935.95 | 221.67 | 5714.29 | 74285.71 |
| 23 | 2026-11 | 5920.12 | 205.83 | 5714.29 | 68571.43 |
| 24 | 2026-12 | 5904.29 | 190.00 | 5714.29 | 62857.14 |
| 25 | 2027-01 | 5888.45 | 174.17 | 5714.29 | 57142.86 |
| 26 | 2027-02 | 5872.62 | 158.33 | 5714.29 | 51428.57 |
| 27 | 2027-03 | 5856.79 | 142.50 | 5714.29 | 45714.29 |
| 28 | 2027-04 | 5840.95 | 126.67 | 5714.29 | 40000.00 |
| 29 | 2027-05 | 5825.12 | 110.83 | 5714.29 | 34285.71 |
| 30 | 2027-06 | 5809.29 | 95.00 | 5714.29 | 28571.43 |
| 31 | 2027-07 | 5793.45 | 79.17 | 5714.29 | 22857.14 |
| 32 | 2027-08 | 5777.62 | 63.33 | 5714.29 | 17142.86 |
| 33 | 2027-09 | 5761.79 | 47.50 | 5714.29 | 11428.57 |
| 34 | 2027-10 | 5745.95 | 31.67 | 5714.29 | 5714.29 |
| 35 | 2027-11 | 5730.12 | 15.83 | 5714.29 | 0.00 |