贷款20万（公积金贷款）房贷，还款5个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：5个月
每月还款：40285.45元
利息总额：1427.25元
本息合计：20.14万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 40285.45 | 475.00 | 39810.45 | 160189.55 |
| 2 | 2025-05 | 40285.45 | 380.45 | 39905.00 | 120284.55 |
| 3 | 2025-06 | 40285.45 | 285.68 | 39999.77 | 80284.77 |
| 4 | 2025-07 | 40285.45 | 190.68 | 40094.77 | 40190.00 |
| 5 | 2025-08 | 40285.45 | 95.45 | 40190.00 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：20万
还款月数：5个月
首月还款：40475元
每月递减：95元
利息总额：1425元
本息合计：20.14万
节省利息：2.25元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04 | 40475.00 | 475.00 | 40000.00 | 160000.00 |
| 2 | 2025-05 | 40380.00 | 380.00 | 40000.00 | 120000.00 |
| 3 | 2025-06 | 40285.00 | 285.00 | 40000.00 | 80000.00 |
| 4 | 2025-07 | 40190.00 | 190.00 | 40000.00 | 40000.00 |
| 5 | 2025-08 | 40095.00 | 95.00 | 40000.00 | 0.00 |